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【旧家翻新】二手房地板翻新需知

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二手房地板翻新的注意事项

一、表层厚度需达4毫米

地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,使旧地板康复如新。和重新购买地板比较,旧地板适应了室内环境,稳定性更好;创新造价也要廉价许多。

并不是一切的地板都能进行创新。强化地板外表有一层三氧化二铝耐磨层,翻新地板会损坏其耐磨层,造成地板加重老化,所以强化地板不能翻新。只要表层厚度达到4毫米的实木地板、实木复合地板和竹地板才干进行翻新。

因为地板表层通过数次打磨后,会被打磨掉1-2毫米,假如地板表层太薄,就会打磨出中间层,影响地板运用寿命,因此必须确保地板的表层厚度大于4毫米。顾客可从销售商处了解到自家地板的表层厚度。

针对网上撒播的“实木地板5年后需翻新”的说法,按照运用年限判别地板是否应该创新并不科学。有的地板保养得好,5年后不一定需要翻新,只要顾客不满意,就可以创新。

二、翻新工期需4天

价格一般在30-45元/平方米。为了确保地板翻新的质量,主张顾客请专业监理人员监督施工。

地板翻新分为打磨、刮腻子、上色、上漆、上蜡抛光五个步骤。打磨时,打磨机应依次运用40目、80目和120目的砂纸(目数越大,砂纸颗粒越小,打磨留下的划痕越不明显)打磨三次,然后刮腻子找平地板,之后再对地板进行上漆或调色处理。因为实木表层的纹理都是天然的,无法改动花色,只能调节地板色彩的深浅。

翻新前就应搬出屋内一切物品,确保上漆时屋内干净无尘。地板一般需要刷一遍底漆,两遍面漆。假如打磨后的地板外表还有瑕疵,就要依据状况多刷几遍底漆。一遍漆彻底干透后才干刷下一遍漆。所以地板创新一般需要4天时刻。在施工工艺上,现在底漆和面漆多采用环保的UV光固化漆,不含有害溶剂,顾客无须忧虑地板翻新不环保。

三、部分翻新作用欠好

家具美容培训对一个屋内的地板进行全体翻新作用较好,基本能达到新地板的作用,但部分翻新却会造成地板间的新旧差异,地板运用年限越长,新旧差异就越明显。

受损、霉变和变形三种状况不一定能进行翻新。地板霉变一般都深入地板内部,打磨后的地板外表还是会有霉变的斑驳;地板变形和受损也无法通过打磨得到补救。

假如只是小部分地板呈现受损、霉变和变形,可用同色号地板更换。假如没有同色号地板,可选择色彩相近的地板,并对其进行调色和仿旧处理,将色差削减到最小。假如大部分地板都已受损,或呈现霉变、变形,主张重新购买。

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